什么是田園綜合體?
田園綜合體是集現代農業、休閑旅游、田園社區為一體的綜合發展模式,可以滿足三個產業相互滲透融合的新動向,
是在城鄉一體格局下,順應農村供給側結構改革、新型產業發展,結合農村產權制度改革,實現中國鄉村現代化、新
型城鎮化、社會經濟全面發展的一種可持續性模式。
田園綜合體功能區域構成
1、農業產業區
生產性主要功能部分,為田園綜合體的發展和運行提供產業支撐和發展動力的核心區域。
2、休閑聚集區
田園綜合體可滿足客源各種需求的綜合產品體系,使城鄉居民能夠享受休閑體驗樂趣
3、景觀吸引核
田園綜合體是吸引人流、提升土地價值的關鍵,以田園景觀、農業生產為基礎的主題觀光區域
4、居住發展帶
田園綜合體為城鎮化主要功能部分,產業融合所聚集的人口相對集中的居住生活區域
5、社區配套網
城鎮化支撐功能,為田園綜合體各項功能和組織運行提供服務和保障的功能區域
田園綜合體構建要素:
1、農業
提升農業綜合生產能力,發展現代農業,促進產業融合,提高農業綜合效益和現代化水平,包含“現代農業生產型產業園”+“休閑農業”+“社區支持農業”三重含義。
2、地產
需按照村落肌理打造田園綜合體社區,既要滿足農、工、旅人群聚集居住需求,還要滿足公共配套和管理組織需要,營造美麗鄉村新社區。
3、文旅
保持美麗鄉村田園風光,打造符合生態的農業旅游產品+度假產品,需考慮功能配搭、規模配搭、空間配搭,豐富文化生活內容,多樣業態規劃,形成旅游度假目的地。
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